• 全國>>

    您的當前位置:海南房產網 > 房產資訊 > 購房知識 >新房知識 > 全款買房的優勢VS劣勢 貸款買房的優勢VS劣勢

    全款買房的優勢VS劣勢 貸款買房的優勢VS劣勢

    發布日期:2021-06-25 17:10:45  有效期:當天  來源:房天下

    閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

    很多購房者在買房時會糾結的一個問題,選擇全款買房好還是貸款買房好?為了解決這個問題,我們需要對比一下這兩種購房付款方式,才能作出一個比較理智的選擇。

    一、全款買房的優勢

    優勢1、省錢,優惠大

    全款買房雖然第 一次付的錢多,但從買房的總數來看,可以免除各種手續費、銀行利息等。而且因為是一次性付款,所以能和開發商討價還價,進一步節省購房款。

    優勢2、流程簡單

    全款買房的流程簡單,只需要和開發商或賣方簽訂購房合同即可,不需要再和銀行走流程、簽合同,所以省時方便。

    優勢3、容易出售

    從賣房的角度來說,付全款購買的房子再出售時比較方便,不必受銀行貸款的約束。即便不想出售,發生經濟困難時,還可以向銀行進行房屋抵押。

    優勢4、心理上更輕松

    全款買房沒有還貸的壓力,不用每個月都為房貸所煩惱,不用操心還貸問題。生活不至于被房貸打亂節奏,可以從容地安排以后的金融計劃。

    二、全款買房的劣勢

    劣勢1、資金壓力大

    全款買房要求購房者必須一下子拿出全部的購房款,這并不是普通家庭可以做到的,大多數的家庭為了能夠湊齊這筆錢,在前期都需要承受很大的壓力,十分辛苦。而且大筆資金支出也許會影響購房者的生活質量及其他計劃。

    劣勢2、變數較大

    現在很多預售樓盤存在五證不全的問題,雖然銷售人員承諾在一定時間段內會補齊手續,但對于全款買房的購房者來說,卻充滿了未知的變數,這樣可能會存在購房風險。

    三、貸款買房的優勢

    優勢1、風險相對較小

    貸款買房就是向銀行借錢買房,所以房產項目的優劣銀行自然關心,銀行除了要審查購房者本身的情況外,還會幫你審查開發商,為你把關,自然風險相對較小。

    優勢2、前期投入少

    貸款買房不必馬上花費很多錢,就可以買到自己的房子,可以有效緩解購房者資金不足的困境。

    四、貸款買房的劣勢

    劣勢1、債務重

    如果是貸款買房,購房者就需要負擔沉重的債務,這對任何人而言都不輕松。你可能需要每天都計算著自己的生活收支,保證每一項費用都沒有超支,在資金的使用上瞻前顧后,就怕資金超出預算耽誤了還貸。

    劣勢2、流程繁瑣

    貸款買房的手續比全款買房的手續繁瑣,其中公積金貸款比商業貸款繁瑣、組合貸款要比公積金貸款繁瑣。如果出現銀行貸款額度緊張等狀況,審批會更加嚴格、審批流程會放緩,流程和時效都會進一步拉長。

    以上便是全款買房和貸款買房各自的優缺點,相信你看完二者的不同之處后,再結合自身情況,在房款支付方式上會作出正確的選擇。

    掃一掃或者搜索微信號:hainanf

    長按識別二維碼

    免費看房熱線(0898-66691855

    QQ號:點擊這里給我發消息

    遠離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!

    免責聲明:凡注明為其他媒體來源的信息,均為轉載自其他媒體,其目的在于促進信息交流,并不代表本網贊同其觀點或對其內容真實性 負責。本站轉載時會標明出處,版權歸原載媒體和作者所有。如所載內容涉及侵權,請及時和本站聯系刪除。

    更多大家關注的樓盤

    客服電話(24小時無假日)

    0898-66691633

    服務熱線:0898-66691633 E-mail:qinzhenjiang@qq.com

    海南房產網版權所有 ©2016-2018 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號  

    • 商務通
    • 網站客服熱線
    • 關注網站微信公眾號
    欧美高清videos36op,泡泡影视,香蕉伊蕉伊中文在线视频,我想操 网站地图 <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <文本链> <文本链> <文本链> <文本链> <文本链> <文本链>