• 全國>>

    您的當前位置:海南房產網 > 房產資訊 > 購房知識 >新房知識 > 關于新房認購書一些必須了解的知識和注意事項

    關于新房認購書一些必須了解的知識和注意事項

    發布日期:2021-06-05 17:10:53  有效期:當天  來源:房天下

    閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

    在購買房屋的時候,如果看中了房子,可以與銷售人員進行價格的協商,而價格確定之后,雙方要本著自愿平等的原則來簽訂認購書,以下來了解一下相關的事宜,那么新房認購書簽了必須買嗎?簽認購書需要注意事項有哪些?

    新房認購書簽了必須買嗎?

    1、新房認購書簽了并不是必須要買的,根據目前的法律規定,房屋認購書中所約定的購房定金是受法律保護的,如果想要反悔,可能定金就拿不回來了,但也不會要求強制買房。

    2、開發商之所以要與買房人簽訂認購書,主要原因在于:房屋一旦被買房人選中,開發商就必須向買房人預留該房屋,并愿意就該房屋與買房人簽訂正式的《商品房買賣合同》;如果買房人不與開發商簽訂《商品房買賣合同》,那么就會給開發商的銷售造成影響甚至是損失,買房人需要依照《房屋認購協議書》的約定承擔違約責任。因此在簽訂新房認購書之前,一定要慎重三思,只要當事人是在合法、自愿的基礎上約定不予退還的,都應依法從其約定。

    3、買房人給付的定金在總額的20%以內的,在自己的原因不想買房的情況下,不能主張返還定金。而超過20%的部分,可以主張返還。因此在簽訂購房意向書的時候要注意協議書采取的是“定金”方式還是“訂金”方式,有沒有“另有約定”。

    簽認購書需要注意事項有哪些?

    1、雖然認購書不像合同那樣正式購房,但一旦簽訂下來,也是具有法律效力的,它在定性上為商品房買賣的預約合同,是獨立合同,一般包括以下內容:

    (1)雙方當事人的基本情況;

    (2)房屋基本情況(含房屋位置、面積等基本情況);

    (3)價款計算;

    (4)簽署契約的時限規定??辞宄渲袃热菔欠裼羞`反平等、公平的原則。

    2、因此在簽認購書的時候,必須要注意每一項內容的真實性,包括房屋的價格、面積、交房時間等,不可以出現誤差。

    3、如果遇到認購書不完整的情況,一定不要輕易簽訂,避免后期自身利益受到損害。

    掃一掃或者搜索微信號:hainanf

    長按識別二維碼

    免費看房熱線(0898-66691855

    QQ號:點擊這里給我發消息

    遠離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!

    免責聲明:凡注明為其他媒體來源的信息,均為轉載自其他媒體,其目的在于促進信息交流,并不代表本網贊同其觀點或對其內容真實性 負責。本站轉載時會標明出處,版權歸原載媒體和作者所有。如所載內容涉及侵權,請及時和本站聯系刪除。

    更多大家關注的樓盤

    客服電話(24小時無假日)

    0898-66691633

    服務熱線:0898-66691633 E-mail:qinzhenjiang@qq.com

    海南房產網版權所有 ©2016-2018 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號  

    • 商務通
    • 網站客服熱線
    • 關注網站微信公眾號
    欧美高清videos36op,泡泡影视,香蕉伊蕉伊中文在线视频,我想操 网站地图 <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <文本链> <文本链> <文本链> <文本链> <文本链> <文本链>